二手房买卖零中介费可信吗 怎么选择靠谱中介

中介，听到这个词大家应该不会陌生，中介组织字面的意思是中间起媒介作用的组织，近些年房地产行业发展的越来越好，房产中介也跟着扩大。特别是二手房交易，很多的人为了节约时间和避免交易出现的房产纠纷，很多都委托中介办理房产交易，那么二手房买卖零中介费可信吗？怎么选择靠谱中介？

二手房买卖零中介费可信吗

小编的回答是：当然不可信，天下没有免费的午餐，没有人是可以免费帮你办事的，如果二手房交易中介说零中介费，那肯定在后面交易过程中或者交易时有猫腻，容易遇见黑中介的几种情况如下：

1、没有了解中介的口碑

正所谓“金杯银杯不如老百姓的口碑”，如果房产中介口碑很差，这样一来，作为购房者的你就如同羊入虎口，此时中介他不宰你还宰谁呢？因此，各位购房者在选择房产中介时，一定要了解中介的口碑，如果网上负面新闻较多，那你最好还是换一家中介吧。

2、中介注册资金过小

现在许多小中介随便租个小门店就开始对外营业了。而其实际上的注册资本，仅仅只有10万元人民币，这样说来，如何规模小的中介，要怎样做才能保障你的百万房产交易呢？因此，最好别选择注册资金过小的中介。一来是因为注册资金过小的中介的交易风险大，二来是因为这样的小中介很有可能就是黑心房产中介。

3、未查看中介资质

不管中介公司的规模大小，它都是必须要取得相应的资质。因此，购房者在选择房产中介时，一定要查看中介资质，比如三证是否齐全，如果房产中介连三证都不敢给你看，那你就要小心了。

怎么选择靠谱中介

1、看证件是否齐全

查验其营业执照、房地产经纪机构备案证书、房地产经纪从业人员资格证书。一般正规的房产中介公司，都会把这几个证挂在店内明显之处，以便客户进店验查。如果对此仍有怀疑的话，购房者可以到工商局等相关机构对其资质进行查询。

2、看机构规模与品牌

在选择中介公司的过程中，品牌和信誉也是购房者要着重考虑的部分，一般较高的品牌房地产中介公司，都有比较严格的内部管理机制以及信用体系。

3、看经纪人的专业性

中介公司的经纪人对二手房市场的认知度很重要。如果在沟通中，中介人员一直在询问你的需求、需要什么样的户型、可以接受什么样的价位、首付准备多少、几个人居住等问题，而且说话有条有理，实事求是，分析问题有理有据，那基本上可以判定他是一个比较专业，且比较值得信赖的经纪人。

4、看准收费模式与标准

不同的品牌中介，具体的操作模式也各有不同。但正规的机构都会以国家相关政策为准明码标价，并按合理的标准进行收费，购房者也可以通过货比三家的做法，多去了解其他同行中介的收费标准与模式，以便更好地了解行情。

近些年中介机构越来越多，我们在选择中介机构的时候一定要仔细考察，从多方面考虑，不要老是看中介费用的高低，选择大型专业靠谱的机构尤为重要，