房贷利率不断提升，法拍房源源不断，不满的声音也越来越大了？

发布时间： 2021-06-16 13:47:24

来源：网易新闻

分类：政策法规

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人民生活水平的不断提高，其实无形中也增加了不少当代人的压力，尤其是买房一族。出于对买房的各种需求，房价不断地水涨船高，再加上突如其来的疫情影响，停工停产的冲击下很多人失去了工作，于是还不上房贷的情况开始频繁出现，这样的情况渐渐演变成了现在的断供潮。还不上房贷的情况是真实存在的，房贷利率上升的事实却也难以避开。

据数据统计，伴随着房地产市场房价的价格从大多数的两三千一平涨到最贵的2万一平，这两年半以来，因断供而出现的法拍房数量出现了惊人的大涨，2017年年底还是9000套，2020年6月份法拍房数量已经达到了116万套。这边的法拍房数量不断增加，说明了因各种原因影响下的断供潮在不断地蔓延，另一边房贷利率已经出现了几轮上调，以广州为例，目前已经迎来了今年第四轮的上调。

如果说2020年以前，还是在给楼市的调控打预防针，那么就可以说，自从进入到2021年以后，国家对楼市的调控力度就不断地在加大。在房住不炒的总基调下，国家推出了很多创新性的新政策，不仅是针对开发商的“三条红线”，还有银行资金的“两大限制”等，包括现在的房贷利率上升。这些措施确实是达成了抑制房价，打击炒房行为的初衷，但确实伤害了刚需。这也是目前调控政策推出所担心的问题。

数据显示，仅仅是从今年4月份开始算，就已经有超过60个城市宣布调高房贷利率的消息。不仅是广州，苏州的房贷利率也已经在一个月内出现了两次调高。6月份以来，杭州、温州、广州、深圳、佛山等地也出现了银行住房按揭贷款利率相继上调的情况。你说这样的调整频率是否有效于目前的炒房、房价高？当然是有利的，以前炒房可能可以赚得盆满钵盈，可如今炒房，能做到不亏已经是很难得的事情了。

当初想到了拿房子来炒的炒房者们当然不傻，眼看着炒房不赚就罢了还得赔钱，一个个溜得飞快。这种情况下炒房热自然也降温了。但结合起现下的断供潮，人们手头上本就没有几个钱补贴房贷，这会儿房贷利率还频繁提高。你说，作为一个房奴，是喜闻乐见还是如闻噩耗？可如何才能利用提高房贷利率的手段来挤压炒房市场的同时，保证对楼市的刚需？这还需要不断地探索。

责任编辑： hualiangze

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