观溪和园

8.3 / 10分

现房在售住宅改善好房

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基本信息

楼盘价格：参考起价 13900 元/㎡  价格有效期：2021-06-18 - 2022-06-13 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：住宅
区域板块：辛庄镇
产权年限：普通住宅:70年
项目特色：改善好房
开发商：常熟世宝房地产开发有限公司
楼盘地址：繁荣路以东，张港泾河以南（长发铝业对面） 

8.3

综合评分
户型 7.6
交通 8.9
教育 8.0
生活 8.6

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 6种户型，建面：95-143㎡ 4室2厅3卫 (建面：143) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间：预计2021年3月交房
开盘时间：

2019年3月23日已开盘

开盘通知 
售楼处地址：繁荣路28号

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
常房预售字（2019）第118号；常房预售字（2019）第110号；常房预售字（2019）第111号；常房预售字（2019）第082号；常房预售字（2019）第054号；常房预售字（2019）第024号；

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30.5%
容积率： 2
占地面积： 69147平方米
建筑面积： 188254平方米
总户数： 1152户
物业费： 2.56元/㎡·月
车位： 1494个
物业公司：世茂天成物业服务集团有限公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

幼儿园辛庄幼儿园
中小学辛庄中心小学、辛庄中学
综合商场星海广场，星海影剧院、星海街步行街、星海文化中心等其他商业体；另有辛庄最大的集贸集贸市场。约1公里范围内有禾盛商业广场，设有吉麦隆超市等生活配套；另有北京联华购物广场。
医院第一人民医院辛庄医院
银行/ATM农业银行、建设银行、农商银行、中国银行、工商银行、苏州银行

交通状况：

公交：871路;常熟233路;常熟305路/k305路;常熟306路;常熟336路/k336路;常熟337路/k337路，辛庄规划有S4轻轨，与苏州北站连接，项目对面即是站点。

观溪和园

楼盘介绍

观溪和园是辛庄的第一大盘，近14万方，规划户数约1152户，将对辛庄的未来开发格局和人群聚集形态，产生至关重要的影响。项目的可持续开发和运作，不仅对辛庄镇带来极大的板块价值提振，也将予以人居方式改变和家庭资产变局，项目的至大规模，正好对接辛庄城南时代的到来，及未来苏州S4轻轨常熟首站的落脚点，以便予以辛庄更多人及时坐享地铁红利和城际生活。