“拆迁”被取消，哪些人受益？原因是什么？

“一字千金”讲的就是拆迁的“拆”字，当一面用红色油漆写着大大的“拆”字，那么这家人就会变成有钱人。这是棚户区改造给人们留下的印象，很多人留着的老房子舍不得卖，就在等着房子被拆迁从而获得赔偿，或者老房子周围有什么可利用的资源，从而让房子升值后再转手。棚改计划施行了这么多年之后，终于迎来了尾声，拆迁政策改动，老破小的房子不再被拆掉，而是改造，稳固房子的同时，增添一些基本设施，这一改动对哪些人影响更大呢？

棚改与旧改

旧房的改造是有两个阶段的，最初是棚改，拆老房子、危房、规划不符合城市建设的房子，然后给到住户一定的赔偿，要么是给钱要么是给房子。如今进入到了旧改阶段，也就是不拆了，改造老房子，增加配套设施，翻新老房子。其中棚改阶段让很多人“一夜暴富”，然后财富又通通进入了房地产市场，随着近几年房价的上涨，导致不合理的财富差距被拉开。

安置房不多了

要知道，国家拆迁一些地区之后，要给予老百姓赔偿，起码要能再买得起房子，或者直接就给套房子，只不过是偏离原来的位置而已，这种房子就是安置房。房地产企业不愿意建造安置房，那么老住户就没房可住，买期房又等，有的家庭不得已在外租房子住，一住就是两三年。政府搞不来安置房，就只好给钱了，而这些拿到“拆迁款”的人，就成了最早的“暴发户”，要知道这些人老家的房子，无论是从房屋质量还是各个方面都不值钱，但是只要有了这个“拆”字，就值了大钱。

棚改造成的危害

上文中讲到的，一些百姓房子被拆了之后，只好先租房子住，那么众多拆迁户都租房子，促使当地中介市场出现“虚假繁荣”的现象，房租的价格也会随之提高，像是一线城市，房子不大，房租动不动三千四千都太正常了，最终结果是房地产出现泡沫经济。而且政府给到拆迁户补偿款，都是从地方的财政中拨款，一个城市拆迁了几百户，这个赔偿款就不是一个小数目，给到地方上很大的压力。

旧改谁受益

旧改就不用担心这么多，而且还有人因此受益。首先是老小区的住户，房子被改造后对生活产生的巨大影响，加盖了电梯等设施，加固了房子，维护了水电线路，让自己住得更安心，更便捷。

其次是迫切刚需房的人，如今的新房价格太高，买一套新房首付都凑不上，那么不如选择个老小区，加固改造翻新后的老小区更适合居住，这对于刚需买房结婚的年轻人是个不错的选择。最后则是做建筑行业的人们，设计和装修都会迎来大批订单，生意会好起来，从而我们也看到了商机，未来如果都是老小区改造，那么重新装修的人会多出来很多，那么装修材料和从事装修的人有的忙了