看，江苏-常熟~琴湖小镇！“城市客厅”背后是满满的乡情…

近日

常熟第三届常熟精英创业联盟大会举行

世界各地的杰出乡贤如约而来

其中有一位熟悉的面孔

李建红

你可能会问：李建红是谁？

关键词：是常熟老乡

也可能会问：他在常熟做了什么？

关键词：琴湖小镇

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李建红：

全国政协委员、招商局集团原董事长

常熟'354'产业格局设置得非常精准，在这些方面尤其装备制造、物流物贸、数字经济都可以和招商有机地结合起来。

他说，常熟是一片值得加大投资的热土。

琴湖小镇，就是招商局集团投资布局，

合作规划引入的项目之一。

琴湖是常熟城市中心的一颗珍珠

承载了一代常熟人的文化记忆

也是常熟发展轴线的延伸

作为片区内蓄势待发的“新生”力量

琴湖小镇正一步步成为常熟未来的

城市会客厅和文化新地标

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“一盘棋”布局，综合开发

“琴湖小镇”原为城市棚户区（城中村），通过整体拆迁进行开发建设。项目以“精致城市”为目标，其定位为“虞城客厅、常熟之心”，开发范围约1.5平方公里，总地上建筑面积约53万平方米。

负责琴湖小镇统一规划、开发运营的，是具备了综合片区开发整合能力、有着百年招商局央企底蕴的招商蛇口。在常熟提出城市更新的目标，要以琴湖小镇打造城市会客厅的时候，与招商蛇口一拍即合。

招商蛇口：

成立于1979年，是百年央企“招商局集团”旗下城市综合开发旗舰企业，也是集团内唯一的地产资产整合平台及重要的业务协同平台。始终秉承“前港-中区-后城”的开发模式，以“产、网、融、城一体化发展”为业务抓手，致力于成为“中国领先的城市及园区综合开发和运营服务商”。

▲前港-脉连世界的枢纽，中区-园区商务的引力，后城-臻造城市的理想

从规划上来说，小镇与虞山、老城区形成轴线关系，打造亲湖的低密度城市之心，形成生态宜居的综合性城市生活服务中心。

小镇大城，丰富业态国际配套

作为省、市重点服务业项目，琴湖小镇以江南自然水系为肌理，围绕琴湖打造琴湖景观公园，以东西北三个方向进行综合开发，着力打造一个高端人居、高端商业、医疗、服务、文化、产业等集中的城市核心区。

自广播电视塔“亮灯”以来，

琴湖小镇其他建设进度如何？

相信这是小编和你同样关注的问题，

一起来看！

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【东面智慧乐居住区】

首期琴鸣雅院圆满交付，到访交付率高达99%以上；住区西侧一路之隔约配套0.9万方邻里中心琴鸣商业广场，银吉姆已签约入驻，规划打造3000平方米常熟最高端健身会所；东南侧商办地块已动工。

▲琴鸣商业邻里中心效果图，预计2022年4月营业

【西面高端文化消费区】

规划12万平方米商业，涵盖约1.7万平方米文化艺术中心、约8.2万平方米琴湖溪里商业中心，江苏省最大院线品牌“幸福蓝海影院”已正式签约。

▲琴湖溪里商业中心，预计2022年4月营业

【北面文教康养区】

具备国际JCI认证标准和五星级酒店服务标准的招商力宝国际妇产专科医院，获评二级老年病及“江苏省文明单位”的惠民医院，共同助力琴湖片区乃至常熟健康产业完善升级；常熟市琴湖小学及国际幼儿园均已签约；超国际五星龙腾希尔顿酒店在建中。

▲招商力宝国际妇产专科医院效果图，预计2023年6月试营业

▲琴湖小学，已于2020年9月开学；国际幼儿园规划于2024年开学；社区幼儿园将同步开学

▲龙腾希尔顿酒店效果图，预计2023年12月建成开业

据了解，琴湖小镇仅城市配套就有将近50万平方米，一幅诸多地标铺就的琴湖水居盛图、一个可赏、可玩、可游、可品、可居的城市核心区，已触手可及。

▲琴湖公园南区效果图，和东区预计2021年年底开放，整体预计2022年投入使用

规划高效“变现”

跑出琴湖“加速度”

自规划落实以来，琴湖小镇以“跑起来”的姿态和优质服务，扎实推动项目建设推进。

2018年

招商蛇口联袂常熟城投，规划了一座约53万方的琴湖小镇，一幅琴湖水居图飘然呈现。

2018-2019

同年，广播电视发射塔开工。2019年10月亮灯。

2019年5月

最后一户动迁户完成签约，琴湖片区综合改造进入了一个全新阶段。

2019年8月

富春江西路迎来全面通车，琴湖片区的建设正式步入新阶段。

目前，琴湖小镇各项工作都在有序推进中，“没有个不在建”，是琴湖小镇对推动常熟城市建设的态度和决心。

屹立常熟中心，对话周边城市

在城市的中心

琴湖小镇对话着过去与未来

既依托常熟四通八达的交通体系

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随着南沿江城际、通苏嘉甬、沪通铁路三铁交汇，常熟市内高架及城乡路完善，常熟积极融入长三角，实现“n>

▲大上海都市圈的常熟

▲轨交上的常熟

也有2纵1环1轴立体交通的中心占位

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琴湖小镇地处常熟中心，承接新老城区，西眺虞山、尚湖，南邻昆承湖，占据海虞路、新世纪大道两大黄金发展轴，富集醇熟资源。

2纵：西侧海虞南路通达方塔商圈，东侧新世纪;/span>

1环：

1轨：快速轨交、苏州市域轨道交通S4线，连通苏州大市（规划中）

还有3公里半径内全优配套的中心资源

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未来，依托琴湖小镇的开发建设，琴湖片区将打开常熟城市发展的新局面，实现城市能级快速提升，成为常熟承上启下、融入长三角核心区的关键节点。

'长江经济带'、'长三角一体化'、再加上'一带一路'这三个国家战略叠加在我们常熟，可以说既有了先发优势，也有了后发优势，可以更好地融入全球全世界。

希望有更多“老乡们”深度参与家乡建设，

为家乡汇聚更大的“朋友圈”，

合力书写美丽常熟的崭新篇章！