降息降首付后，常熟怎么选房?看看这些性价比小户型

　　最近的常熟楼市利好不断，除了各项政策的松绑，现在常熟已有银行可做到首付两成，利率也同步来到了近年来的最低点4.25%，当下也是相当难得的购房好时机。

　　常熟，哪个区域更适合刚需上车呢?

　　城北一直是许多老常熟人心系的地方，分布有较多成熟小区。整个区域内的教育、生活、医疗等配套都可以说是相当的齐全。

　　所以，今天小编来和大家盘一盘城北那些100㎡内3房的楼盘。

　　山樾雅苑

　　山樾雅苑北至深圳路，东到常青河，南侧是台山路，西侧是柳州路。整个项目总占地6.8万方，总建筑面积14.4万方，总户数836户，是由15幢4层叠墅(主城稀缺),2栋11层洋房以及9栋18层小高层组成，是目前常熟非常稀缺的低密度墅区产品。

　　项目近日领取了多张预售证，其中31、37、38号楼，总高18层，其中有户型面积约97㎡3房2厅2卫的户型，37号楼目前火热认筹中!

　　小区整体毛坯交付，交房时间约2023年9月底。

　　约97㎡3房2厅2卫刚需小户，三开间朝南，双阳台设计，户型方正通透，U型厨房，双卫设计，干湿分离细节考究，主卧套房设计，配备飘窗，尽览虞山美景，雅居生活悠然自得。

　　棠悦名筑

　　棠悦名筑位于通港路与台山路交汇处，靠近三环快速路、通港路高架与常熟火车站，拥周边世茂商圈、星光天地、麦德龙。

　　最近棠悦名筑️正在低价清盘，还余少量98㎡三房，正在抢购中，今年8月交房(毛坯)。

　　户型方正，餐客厅一体，次卧连接宽景阳台，饱揽四季风光，双卫设计，拥有专属卫生间，私密有度，互不影响。

　　金兰雅苑

　　金兰雅苑位于城铁新城·黄浦路与汇龙路交汇处(新世纪大道东)，小区规划有10幢18层高的住宅，内设有健身活动场地、集中绿地等，主出入口位于黄浦路。

　　项目有约98㎡三房目前在售，两梯两户，毛坯交付，预计交房时间：2023年6月30日。

　　三开间朝南，南北通透，大面宽阳台，明亮双卫，贴心呵护，更高品质生活。

　　星樾名筑

　　星樾名筑位于常福街道柳州路以东、规划联丰路以南。由6幢高层和8幢洋房组成，总户数816户。容积率仅为1.5，建筑密度低、绿化率高，拥有超大的楼间距。

　　项目6号楼清栋中，仅余少量约99㎡三房户型，毛坯交付，预计交房时间：2023年4月。

　　约99㎡3房2厅2卫，同样是三开间朝南，大面宽阳台，明亮双卫，贴心呵护更高品质生活。

　　保利首开云璟

　　保利首开云璟位于泰山北路166号，规划19幢低密高层以及中高层，社区实行智能安防、高空抛物监测、智慧停车、智慧消防等多方面智能化管理，缔造云璟7*24H健康智能的成长型社区。

　　项目有约85㎡、约98㎡三房目前在售，毛坯交付，交房时间：2023年5月。

　　三开间朝南，餐客厅与阳台连成一线，南向卧室皆带飘窗，北侧房间可根据需求改造为书房或儿童房。

　　翡丽云庭

　　翡丽云庭位于城北高铁新城片区，泰山北路以东、规划静海路以南，北侧毗邻高铁站;东临新世纪大道北延伸线，直接连通城市新CBD世茂商圈和文化片区。

　　小区绿地率高达35%以上，由11栋11-27层的小高层、高层组成，总共规划840户，约96㎡3房2卫小户型正在火热销售中!项目毛坯交付，交房时间：2023年9月30日。

　　户型方正，三开间朝南，餐客厅一体，大面宽阳台，明亮双卫，卧室均带飘窗，合理空间利用。