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取消商品住房限购限售 全市首套房贷利率降至4.25%
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重大调整！省直公积金组合贷中商贷利率，最低4.45%！
(5月26日)，来自湖南省直公积金管理中心的消息称，为贯彻央行、银保监会发布的“关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知”要求，该中心向各银行印发了《关于调整省直公积金组合贷款商业贷款利率标准的通知》。
根据《通知》规定，下调组合贷中商业贷款利率，具体标准为：
首套房贷款1-5年期以内利率为4.45%，5年期以上利率为5.2%;
二套房1-5年期以内利率为4.65%，5年期以上利率为5.4%。
同时，《通知》要求，各银行在通知发布之日起，对未发放的组合贷款，按照新的利率标准执行。在该中心未发布新的利率标准前，各银行不得对组合贷款中商业贷款利率自行调整。
以往，公积金组合贷中的商贷利率，都是由商业银行自行确定，这次由省直公积金中心直接决定商贷利率，这属于重大调整!
另外，湖南省直单位住房公积金中心在近日对贷款和提取政策也进行了部分调整。
根据相关规定，职工及配偶有省直中心住房公积金组合贷款，在“月对冲”之后住房公积金仍有剩余的，可提取剩余住房公积金。
另外还规定，借款人正常偿还住房公积金贷款12个月(含)以上的，在履行贷款合同期间，可以申请办理变更还款方式业务一次，意味着等额本金和等额本息两种还款方式可以相互变更。组合贷款中，商业贷款部分的还款方式变更按贷款银行相关规定办理。该项业务办理方式为线下办理，当场办结，当月生效，不收取费用。
为贯彻央行、银保监会发布的“关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知”要求，此次省直中心降低了组合贷款中商业银行利率的基点。
责任编辑： hualiangze
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