常熟市区低密住宅再上新！【琴臻雅院】琴湖会客厅四期 带装修洋房、叠加在售

　　常熟【琴臻雅院】

　　约70万方琴湖公园，3500米湖岸线，在最大限度保留原生自然的形态，环湖是正在生长的琴湖生活圈。

      琴臻雅院，琴湖会客厅四期房源，带装修洋房、叠加在售，所有房源已推出，北区洋房171㎡、叠加184㎡;南区洋房户型为142㎡、173㎡，均价28700元/㎡，具体一房一价。

      开盘时间：2021年4月24日已开盘

　　交房时间：2023年3月交付

　　交房楼栋：北1#,北2#,北3#,北5#,北6#,北7#,南12#,南13#,南3#,南5#,南8#,南9#

　　交房详情：2023年3月交付

      价格：28700.00元/平方米

　　物业类别：普通住宅, 洋房 ,叠拼项

　　目特色：品牌地产 低密居所 湖景地产

　　建筑类别：板楼装修状况：带装修

      产权年限：普通住宅:70年洋房:70年叠拼:70年

　　开发 商：常熟市琴安房地产开发有限公司

      楼盘地址：规划富阳路以南、规划胜湖路以东

      小区规划：占地面积：75700 ㎡建筑面积：87600 ㎡

      容积率：1.20 绿化率：35%

　　停车位：503辆楼栋总数：25栋总户数：514户

　　物业公司：招商物业物业费：4.25元/㎡·月 物业费描述：4.25元/㎡·月

　　楼层状况：北区：洋房、叠加; 南区：洋房 北区：234套 共12幢 南区：280套 共13幢

　　主力户型：3居(建面142㎡) 4居(建面171㎡) 4居(建面172㎡)

      以下为项目户型图：

　　建面约142㎡3+1房2厅2卫

       约142㎡户型，是标准的全明户型+大横厅设计，三开间朝南，横厅面宽达到了约6.7米，硬指标都很OK，室内公区直接连通南阳台，彻底实现南北通透。如此，也实现了家庭公区的最大化，孩子活动得开，全家人共聚的空间足够阔绰。

　　约171㎡4房2厅3卫

      约171㎡的户型，是真正的大四房设计，在142㎡户型的基础上，多了一房一卫，更能满足一个大家庭的需求。横厅的面宽也更进一步，达到了约7.7米。朝北的两间，一间可以规划为书房，另一间为多功能房，在客卧、游戏室、自习室之间自由切换，可根据一个家庭不同阶段的需求进行调整。

　　约172㎡4房2厅3卫

      约172㎡的户型同样是“大四房+双套房”的设计，整体薄透，主卧、次卧、客厅、客卧，四开间朝南一字排开，单是一个南向阳台面宽就达到了近8.1米，对于二孩家庭来说，一家四口+长辈或保姆是最低标配，所以四卧是刚需，客卧套房的设计，则更具私密性，同时让老人不再有晚上起夜，嫌公卫太远的困扰。

　　约186㎡4房3厅3卫

      约186㎡的叠墅产品，3开间朝南的叠加产品有多稀缺，但凡是真正去关注过叠墅产品的都知道!受制于地块的先天条件—宅地普遍较小、地块不规整等原因，现在能找到的叠加产品，基本都很难做到3开间朝南，因为没有足够的面宽。二楼卧室+独立衣帽间+卫生间+书房组成的超大套房主卧，相信会有不少追求居住体验的网友会很喜欢。