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顶楼的“风”,劝你谨慎地追!- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
想买便宜的房子,建议刚需抓住三大时机,能省不少钱
在买东西的时候,所有人都希望能买到便宜而实惠的东西。在房地产市场也是如此,特别是在目前房价居高不下的时候,大家就更希望能买到便宜的房子,这样自己承受的生活压力就会小很多。不过可惜的是,这几年我国的房价一直都保持着上涨趋势,所以大部分人买房的时候不仅卖不掉便宜的房子,反而付出的成本还在不断增加。虽然刚需在买房的时候一直都很贵,但也有相对比较便宜的时候,所以一般来说刚需在买房的时候要抓住一些机会,这样能节省十几万成本。所以一旦楼市出现以下的三大机会的话,那么刚需就要把握住,否则一旦错过就要多花十几万。
时机一,房贷利率有优惠的时候。一般来说购房成本主要由两部分组成,一是房价,二就是房贷利率!但就目前来看,房价一直都在上涨,所以房价房面是不可能节约成本的,那就只能通过房贷利率来节省成本了。因此在房贷利率有优惠的时候买房,就能节省不少成本,例如那些前几年趁着房贷利率8折优惠买房的人,每个月就能节省好几百元的月供,整体计算下来节省的房贷利息都能有十几万!所以在银行给出优惠利率的时候,刚需购房者一定要把握住机会,否则后期面对着不断上涨的房贷利率,就只能付出比平时更多的利息了。唯一可惜的就是,现在市场上的房贷利率很难出现下跌,所以买房需要多对比几个银行。
时机二,开发商清仓处理的尾盘。开发商的房子一般都是越往后越难卖,因为在楼盘开盘之后,购房者首的肯定是那些楼层好,户型设计完美的房子,留下的都是别人挑剩下的房子。因此为了能把这些房子卖掉,开发商到了后期往往会对这些尾盘进行清仓处理,价格肯定要比此前便宜很多。那么这些房子能不能买呢?笔者认为是可以的,因为这些房子并没有什么大的问题,可能就算楼层不符合大家的心意,但质量肯定是没有问题的。所以对于想要买便宜房子的刚需来说,这种尾盘清仓的机会还是要抓紧。而且因为是尾盘清仓的时候,房子基本上已经盖好了,还能有效地的规避烂尾风险。
时机三,政府给出优惠性政策。人口下滑的压力变得越来越大,所以这几年各大城市为了吸引人口都出台了人才新政,其中很重要的一点就是帮忙解决居住问题。例如甚至有城市曾经给出过7折买房的优惠,这就等于说一套房子能便宜三四十万元!所以对于那些想要买到便宜房子的刚需购房者来说,一定要随时注意政府的优惠政策,这能极大减轻购房的压力。特别是在最近一段时间,不少城市都在取消人才购房的优惠,所以想要买房的刚需更要抓紧时间买房了。
也许买房一直都会很贵,但只要刚需能抓准时机,还是能找到买便宜房子的机会
责任编辑: hualiangze
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