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避坑指南：别再被“梯户比”坑了！
买房时要注意很多东西，其中梯户比是购房者绝不能忽视的。今天小编就“梯户比”给大家分享一些小知识，一起看看吧。
梯户比是指电梯数和每层楼住户的比例。买房时梯户比的存在感很低，但它对居住舒适度的影响一点都不小。
一、梯户比的三个档次：
低梯户比：1梯1户，1梯2户 ，2梯2户等，一般是别墅、洋房、小高层。
中梯户比：2梯4户，2梯6户 ，3梯8户等，一般是高层。
高梯户比：3梯10户，4梯12户 ，一般商务公寓。
二、梯户比对居住的影响
1、采光通风
梯户比并不会影响房子的户型，但会影响楼栋结构和户型布局。梯户比越高，每层的住户越多，单套面积相对小，且不可避免出现暗厨暗卫和不方正的房子，从而影响房子的采光通风。
2、公摊面积大小
电梯是公摊面积的一部分，公摊面积大会增加购房者的成本。在住户相同的情况下，电梯越多，公摊面积越大。
3、私密性和居住舒适度
1梯1户的私密性无疑是最高的，不用和其它住户共享空间，隐私性极佳。随着每层住户人数增加，私密性舒适性都会降低。
4、等电梯的时间
梯户比越高，一层楼的住户越多，遇上上下班高峰期，业主就需要花费较长的时间等电梯。
三、如何选择梯户比
1、看买房预算
如果有钱，就选择低梯户比，越低越好，1梯1户是终极目标；
2、追求居住舒适度
最起码要1：2，能小于1：2当然更好，居住舒适度会更高；
3、综合考虑再出手
梯户比过高，边套、中间套的采光、隐私、视野都不一样，所以要在资金范围内谨慎选择。
责任编辑： hualiangze
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