无锡76亿元再挂7地块 总土地面积52.8万平米

无锡市自然资源和规划局6月14日公布，该局决定以挂牌方式出让7幅地块的国有建设用地使用权。7幅地块编号为锡国土(经)2019-16至22号，包括3幅纯居住用地，2幅居住、商业、办公用地以及2幅商业用地，总土地面积约52.8万平方米，土地出让总起始价达约76.22亿元。

出让文件显示，地块网上挂牌报价时间为7月7日至7月17日，网上限时竞价开始时间为7月17日。公告还提示，挂牌期每个竞买人必须至少有一次有效报价。

据查阅了解，锡国土(经)2019-16号宗地名为锡东新城商务区新华路东、九里河北地块，为居住、商业、办公用地。土地面积69156平方米，容积率>1.0且≤2.0-2.2，建筑面积约13.83万平方米，出让起始价约13.14亿元。

锡国土(经)2019-17号宗地位于惠山区钱桥街道上伟路南侧、林溪路东侧，为居住用地。土地面积83010.2平方米，容积率>1.0且≤1.5-1.65，建筑面积约12.45万平方米，出让起始价约10.55亿元。

另外，本次出让地块有4幅位于滨湖区，面积最大和起始金额最高的是锡国土(经)2019-18号宗地，其位于滨湖区渔港路与听涛路交叉口东南侧，为居住、商业办公用地。土地面积达198470.5平方米，容积率>1.0且≤1.2-1.3，建筑面积约23.82万平方米，出让起始价约30.96亿元。

而位于滨湖区的锡国土(经)2019-19号宗地及20号宗地均为纯居住用地。其中，19号宗地位于钱胡路与振胡路交叉口西南侧，土地面积约80014平方米，容积率>1.0且≤2.0-2.2，建筑面积约16.00万平方米，出让起始价约9.68亿元。

20号宗地位于滨湖区建筑路与湖滨路交叉口西北侧，土地面积约21254.1平方米，容积率>1.0且≤2.3-2.6，建筑面积约4.89万平方米，出让起始价约6.72亿元。

此外，本次起始金额最低的锡国土(经)2019-21号宗地，同样位于滨湖区，具体坐落于具区路和塘绛路交叉口东南侧，为商业用地、娱乐康体用地。土地面积55651.8平方米，容积率≤2.79，建筑面积约15.53万平方米，出让起始价约1.67亿元。

最后，编号锡国土(经)2019-22号宗地为本次出让面积最小地块，为此次唯一不限高地块。地块位于梁溪区锡沪路与江海东路交叉口东北侧，为商业、办公用地。土地面积20470.9平方米，容积率≤5.4-5.5，建筑面积约11.05万平方米，出让起始价约3.5亿元。

另据观点地产新媒体过往报道，近半个月无锡已先后成交7宗地块，华侨城、绿城、碧桂园、德信、华润等均有竞得，录得土地出让金超过103亿元。