上一篇
常熟出台商品住宅退房认购规定- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
常熟市进一步规范退房认购管理 房源必须公开销售
为规范商品住宅退房认购行为,保障交易双方合法权益,进一步促进我市房地产市场健康稳定发展,近日市住建局出台《常熟市商品住宅退房认购摇号若干规定》。
所退房源必须
公示公开销售
所退房源必须公示公开销售。《规定》中明确,商品住宅交易双方完成《商品房买卖合同》网上签约备案后办理退房的,所退房源均必须通过抽签摇号方式公开销售,必须在透明售房网上公示,公示内容包括坐落、面积、价格和售房单位。价格可由企业自行调整,但不得超过原合同成交价格;房地产开发企业不得指定认购、不得拒绝他人认购,无人认购的,由房地产开发企业自行处置。
摇号认购流程
必须规范
每月11日
市房产市场和交易管理中心将退出的房源汇总后在网上进行公示。
每月20日上午11:00前
达成购房意向的认购人与房地产开发企业签订《退房摇号认购协议》并交纳保证金,取得意向申请号码,同一家庭当月仅可认购一套。
每月20日下午17:00前
房地产开发企业须将相关认购信息录入商品房网上备案系统。
每月25日下午15:00
退房房源由市房产市场和交易管理中心会同市公证处进行公证摇号,当场公布摇号结果,并在常熟透明售房网公布。
注:以上日期节假日顺延。
后续签约管理
更加严格
《规定》明确房地产开发企业在退房摇号结束后与中签的认购人签订《商品房买卖合同》,付款方式由双方自行约定,中签者交纳的认购保证金转为购房款;未中签者交纳的认购金应及时退还。摇号中签人在签订《商品房买卖合同》时不得变更、增减认购人,如摇号中签的认购人放弃认购,按照房地产开发企业和认购人签订的《退房摇号认购协议》规定处理。被放弃认购的房屋将继续进入下个月的退房房源名单。
责任编辑: liangchunmei
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
8月常熟新房怎么判断实力好房?这些楼盘可以
22022年常熟买房怎么选择?常熟热门好房值得
38月常熟新房怎么抉择?这几个楼盘有点优秀!
4刚需买房怎么选?单价25000以上的楼盘值得了
507月常熟新房哪些楼盘更有实力?常熟这些楼
607月常熟新房哪些楼盘更有实力?常熟新房就
7常熟买房哪些楼盘值得一看?常熟这些楼盘值
8常熟买房哪几个楼盘能买?常熟新房就看这里!
9常熟买房选哪些楼盘?常熟新房就看这里!
10常熟楼盘热销榜出炉!尚湖镇楼盘榜上有名!
8月常熟新房怎么判断实力好房?这些楼盘可以入手!
2022-08-15 14:22:38
2022年常熟买房怎么选择?常熟热门好房值得关注!
8月常熟新房怎么抉择?这几个楼盘有点优秀!
刚需买房怎么选?单价25000以上的楼盘值得了解
07月常熟新房哪些楼盘更有实力?常熟这些楼盘值得关注!
8月常熟新房怎么判断实力好房?这些楼盘可以入手!
2022年常熟买房怎么选择?常熟热门好房值得关注!
8月常熟新房怎么抉择?这几个楼盘有点优秀!
刚需买房怎么选?单价25000以上的楼盘值得了解
07月常熟新房哪些楼盘更有实力?常熟这些楼盘值得关注!