南京市已完成360万平方米的棚户区改造

在距离南京最繁华新街口商圈1公里，朝天宫南侧，坐落着南京主城规模最大的棚户区——范家塘，这里生活着1940户居民，6500多人，却只有9.68万平方米，平均一户人家居住面积17.5平方米，有的人家祖孙三代都挤在30个平方米的小房子里。今年，这个等待了30多年，主城棚户区改造的“硬骨头”终于被100%搬迁完毕。截至目前，南京市今年已经完成了360万平方米的棚户区改造，搬迁了15422户居民，同时市区两级财政还共同投入了10亿元完成了对184个老旧小区的整治出新。

全市360万平方米棚户区改造完成

南京市安居工程管理处蔡处长表示，很难想象，在南京最繁华的新街口商圈附近，有范家塘这么一个居民伸腿可在空中跨到邻居家，电线如蛛网在外墙交错盘结的棚户区，走入其中，就像倒退了30年的时空。这里有的祖孙三代人16口都挤在30平方米平房延伸出的违建里，逾四分之三的家庭住房面积不到50平方米，在拆除的8万多平方米住宅中，只有2万平方米的住宅是有房产证的。不过，面对这样一个等待了30年，有6500多居民的棚户区，却在3月份领取征收决定之后，9月30日就完成了1132户居民的全部签约交房，只剩下一家公企单位在征收协商。鼓楼区五佰村的棚改更是迅速，仅花了1个月时间就完成了9906户居民的搬迁。

2016年，南京市共有129个棚改项目列入计划，截至目前已经下达征收决定的项目103个，办理前期手续的26个，完成改造面积360万平方米，其中住宅189.82万平方米，非住宅171.2万平方米，目前已经搬迁居民15422户，公企单位438家。

蔡处长表示，接下来，南京将启动城南老门东附近，建筑面积4万平方米，有1259户居民的小西湖棚户区的改造，目前该项目已经获得了15亿元的棚改贷款，正在多渠道筹集安置房源，希望今年年底就开始启动。

10亿元改造184个老旧小区

南京市物业管理办公室陈丹琦主任表示，如今的整治出新包括拓宽道路、增设停车位、配备充电桩、安装监控设备、整修车棚、重做防水、铺设隔热板等多方面内容，甚至包括增加文化长廊、雕塑碑刻;改造坡道、扶手、栏杆等适老化设施、成立业委会等内容。南京今年市区两级财政已经投入了10亿元，对184个老旧小区进行整治改造，其中94个小区已经全面完成，剩下的90个小区都进入收尾阶段。

“不少小区整治后舒适度和美观度大大提高，房价因此上涨了3000-4000元/平方米。”陈主任表示，在十三五期间，南京将完成936个非商品房老旧小区的整治任务，重点打造21个精品小区，邀请专家规划设计评审，专门成立老旧小区整治办公室，负责推进老旧小区的整治工作，接下来越来越多的老旧小区居民将受惠，大大改善居住环境，提高舒适度。