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上周开发商忙领预售!苏州卖房1779套环降13.93%昨天,苏州产权交易中心对169套存量房进行网上竞价,包括现代花园、梅亭苑等四个小区,由于价格比周边地段楼盘要便宜,竞价相当火爆。30次,40次,50次,万佳花苑一套116平米的房子,起拍价197万,经过50回合的拉锯,最终定格在了 224.6万元,算下来每平米单价达一万九千三,涨幅近14%,已超过周边部分小区二手房均价。虽说是在网上出价,但竞争也是异常激烈,昨天推出的80余套房源,平均叫价次数都在30次以上,平均涨幅10%。
苏州产权交易中心副总经理马荧介绍,此次共推出169套房子,共征集到587名报名参与。这些房子之前是安置拆迁房,在满足了安置需求后,剩余的房源拿出来网拍,分别位于万佳花苑、官庄前花园、梅亭苑和现代花园,离中心城区都比较近。
像在西环路上的梅亭苑,这次就推出特惠房,起拍价才每平方米9459元。而户型相对大一点的房源,起拍价也不过每平米1万2千元左右。这样的价格,和周边二手房相比,低了不少,接下来后续还将有一批房源将推出来。业内人士认为,此次存量房拍卖会产生积极影响,但因数量和需求差距比较大,稳定房价关键还是增加土地供给。
责任编辑: wuqi
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