楼市继续转暖各地分化现象明显

发布时间： 2016-03-19 10:56:40

来源：央广财经评论

分类：楼盘优惠

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国家统计局发布2月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。与1月相比，价格下降的城市有15个，上涨的有47个，持平的8个。环比价格变动中，最高涨幅是深圳，为3.6%。最低为下降0.7%。与上年同月相比，价格下降的城市有37 个，上涨的有32个，持平的1个。2月份，同比价格变动中，最高涨幅还是深圳，为57.8%。最低为下降3.9%。

二手住宅价格变动方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有28个，上涨的34个，持平的8个。环比价格变动中，最高涨幅为6.7%，最低为下降1.1%。与上年同月相比，价格下降的有26个，上涨的41个，持平的3个。2月份，同比价格变动中，最高涨幅为54.2%，最低为下降7.4%。

对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，房价环比上涨城市个数增加，涨幅继续扩大。城市间房价涨幅差距进一步加大，一线城市和个别热点二线城市涨幅远高于其他城市，分化现象持续。

尽管2月份适逢春节假期，绝大部分城市成交量有明显下降，但全国70个大中城市房价涨幅较上月仍有所扩大，并且上涨的城市个数有所增加。发布的数据显示，2 月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有47个。分城市看，一、二、三线城市新建商品住宅价格环比平均都在上涨。

对此，著名房产专家、浙报传媒地产研究院院长丁建刚进行分析。

经济之声：2月份70个大中城市中，价格环比上涨的城市有47个，数量增加、涨幅扩大。这是不是正常现象?

丁建刚：我认为是一个非常正常的现象，从去年年底开始，官方就高调的强调去库存，不断给房地产升温，比如说降首付、降低契税和营业税等，实际上就是促使房地产市场复苏。伴随着量的复苏，一定价格也有所转变。

经济之声：政策暖风频吹，也是导致这次价格出现上涨的正常因素，除此之外还有哪些因素是导致楼市持续转暖呢?

责任编辑： wuqi

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