楼盘找托营造“抢房”假象 网传文件被证为假

3月2日，马兴瑞在深圳当地电台节目时表示，高房价是深圳当前难解决的大问题，但政府不可能袖手旁观。未来，深圳将大量供应原特区外土地，还要严格监管措施，打击炒房、哄抬房价等行为。

深圳持续高涨的房价再次引发了广泛关注，甚至有人将矛头指向了开发商。

3月4日，一则关于深圳“抢房”真相的消息在网络上疯传。当天上午约11时，网友“新闻不发炎”发出了一条微博称，深圳某开发商人为营造”抢房”假象，忽悠消费者恐慌性入市，并贴出了一则开发商内部通知。

该通知称，位于深圳市光明新区的光明1号楼盘将于 3 月底开盘，应开发商深圳山景地产公司要求，公司将派出200名人员参加当天的开盘认购活动，希望各位同事以公司大局为重，踊跃参加，先公布参与活动的各项要求。

上述通知要求参加员工要 " 穿着得当，看起来像是买房的人 "，" 必须夫妻双方或者一家人去参加活动 ";员工当天上午 6 时到售楼处门口，至少有 5 名员工拿着两捆百元现钞在手上，5 名员工带着被子，" 营造连夜排队抢房交定金的现象 "。

“营销部可以适当去外面招一些临时兼职人员，增加现场抢购气氛，费用每人 100 元，到时由财务部报销。”该通知最后还这样提到。

上述通知的落款为“深圳泛联房地产经纪有限公司行政管理部 "，并盖有该公司红色公章。

不过，记者多方调查发现，上述通知并不存在。

本报记者查询工商资料发现，”深圳泛联房地产经纪有限公司“并不存在，在广东省范围内，仅有一家名为” 东莞泛联房地产经纪服务有限公司“。同时，通知中提到的”深圳山景地产公司“也是无中生有。

真实的情况是，光明1号的开发商为深圳市盛迪嘉房地产开发有限公司，该公司隶属盛迪嘉集团。光明1号的代理商则是中原地产(深圳)有限公司(下称“深圳中原“)。

3月4日下午，负责光明1号的深圳中原相关人士告诉记者：“那个文件根本就不存在，我们也不可能做这样的事情，而且项目的开盘时间也还没最终确定。“

深圳市盛迪嘉房地产开发有限公司则对记者称“公司暂不回应“。

而网友“新闻不发炎“所发的上述微博已经被删除，本报记者询问其消息来源及真实性，截至发稿前仍未获得回应。

业内认为，这次的事件极有可能是一次炒作，或者被网友恶搞。

目前，深圳市民对高房价存在诸多担忧和不满。自2014年10月以来，深圳房价已连涨了17个月，其中有14个月领涨全国。根据深圳规划国土委的最新数据，2016年2月，深圳新房成交均价已达4.81万/平方米，同比增长逾70%。另据深圳中原地产研究中心监测，同期二手房成交均价达5.26万/平方米。两个数字均创下了历史新高。

而针对高房价，包括深圳市委书记马兴瑞、市长许勤等在内的深圳政府高层在今年已多次向外界回应。最近一次是3月2日，马兴瑞在深圳当地电台节目时表示，高房价是深圳当前难解决的大问题，但政府不可能袖手旁观。未来，深圳将大量供应原特区外土地，还要严格监管措施，打击炒房、哄抬房价等行为。

在此背景之下，开发商“顶风作案“炒房的可能性不大。

马兴瑞还表示，深圳空间非常小，没有土地之后，就提出陆、海要用好，中央和省里非常赞同深圳拓展发展空间，包括填海55平方公里，陆地整备50平方公里左右，“深圳还有100多平方公里，大家可以想象未来还有发展空间”。