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苏州换房成本真是大 6成网友愿卖老房换新房
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央行出新政首付降至两成！快看苏州业内大佬们如何说
2月2日，央行、银监会发布通知：在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。
对此，腾讯房产苏州站(找房 资讯)的编辑第一时间采访业内的几位大佬，看看他们如何看待房贷首付下调。
对苏州楼市的影响主要看落地
购房者越早买越好 投资客还需观望
吴中地产集团总裁曾昌宇认为，苏州从2015年下半年房价暴涨，而且时不时出现供不应求的局面，因此新政的出台，对于苏州楼市会起到推波助澜的作用，不过针对此次的政策，主要还是看落地，目前业内对于政策的期望值还是有的，苏州目前的这种房价趋势短期内不会改变。
而对于购房者，曾总表示，对于那些首次置业的购房者来说，还是越早买越好，如果不介意二手房，也可以考虑下二手房，毕竟新政对于二手房的市场的影响相对较为缓慢;而对于投资客来说，不妨继续观望一下，毕竟投资的话，可供选择的城市还是很多的。
新政后或现“楼市小旺季”
苏州房价上涨已成定局
东方城苏南置地有限公司营销总监周为民表示：关于楼市政策在年初的时候就已经听到风声，所有这条政策的出台也是预料之中，此次新政出台会让苏州在春节期间形成一个楼市小旺季。
此外，曾总表示在去年苏州的楼市房价就已经进入快速上涨的通道，吴江的房价现在也都已破万，不久的将来还会破两万。而这条政策对于改善客户和投资客户而言却是有着非常好契机，会吸引更多的这类购房者进入苏州，而苏州的库存也并不是很多，由此看来，今年苏州的房价也肯定会继续保持住上行的趋势。
责任编辑： wuqi
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