购房没有遇到好物业,后果很严重

发布时间： 2018-03-24 00:00:00

来源：常熟看房网

分类：行业动态

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现在我们网上搜一下物业,所有的消息除了业主抱怨物业的、就是物业到处诉苦的,好像在我国物业和业主的关系就像是有些儿媳和婆婆的关系,天生的水火不容。

俗话说买房选对地段,住房要选对物业。物业是一个社区的脸面,在买房过程中购房者都要把物业的问题考虑进去,房子居住品质有时候跟物业有直接关系,物业的工作是管理已经投入使用的各类房屋建筑和附属配套设施及场地,同时也要维护好小区周围的环境、清洁卫生、安全防卫、道路护养等,是服务性部门,根据数据统计,好的物业管理可以使房产项目增值10%到20%,从而例如万科、龙湖也都是把打造高品质物业作为工作重心之一,不仅可以提升房企的软实力和楼盘形象,还可以使房产保值增值。

但是,物业公司管理模式进入我国已有20多年了,但是从定位概念、责任分配、社会地位等方面都没有明确的相关法规,有人把物业公司当作社区警卫,遇到啥困难都找物业;有人把物业公司当作办出所,丢了啥东西都找物业;有人把物业当作敬老院,过年过节找物业要福利。责任不清导致很多事情说不清,也就导致了物业和业主之间产生纠纷。

最典型也是最常见的纠纷就是业主不交物业费、物业不提供服务、业主就更不交。。。。成了恶性循环,物业和业主如果出现矛盾激化,直接就会造成小区不安稳,双方日子都不好过。

那么你认为怎样才能解决上面这些问题呢?楼市太复杂,买房需谨慎!

责任编辑： liangchunmei

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