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常熟房产证办理时间及期限规定
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常熟贷款买房月供怎么计算？月供多少合适？
在购房方式上，大部分购房者会选择贷款买房的方式来买房子。贷款买房要求贷款人每月进行还款的一个行为，这就涉及到房贷月供计算的问题，对于贷款人来说，房贷月供怎么算就尤其重要了。每月房贷多少合适?
1、贷款买房及月供
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。这里的分期通常按月分期。
月供指在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等时，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额，包括本金部分和相应的利息。
2、房贷月供多少合适?
总的来说房贷月供额度主要取决于贷款人的收入水平。一般来说，银行给出的月还款额不会超过贷款者月收入的50%，这是一个比较合理的规定。
3、房贷月供怎么计算?
推荐利用常熟楼盘网房贷计算器计算，简单便捷。
第1步：首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业贷款年限、贷款金额 以及贷款实际利率;
第2步： 选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。
4、确定房贷月供多少要注意哪些问题?
未婚或已婚无小孩人群：
可以将月供确定为月收入的40%-45%，因为这个时间段的家庭负担较小，生活开销不大，再加上收入还有升值空间，所以应该将房贷月供制定的高一些。
已婚生子人群：
最好将月供确定在家庭月收入的30%左右，如果比例过小，相信你也不满足房贷要求。
选择贷款买房要充分考虑自身的经济实力，合理确定房贷月供比例，计算出适合自己的月供还款额度，降低房贷还款压力。
责任编辑： liangchunmei
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