常熟

南京元旦小长假 房地产日均成交量同比下跌5成

2017年01月03日来源:南京晨报行业动态责任编辑:liangchunmei

南京2016年全年卖房27.6万套,平均每天卖房756套,每小时卖房32套,2分钟卖一套房……但这样的热销大年,似乎一去不复返了。

元旦日均卖房329套同比大跌超5成 12月卖房4508套创新低

根据南京网上房地产公示的数据显示,截止到2017年1月2日21:20,南京元旦小长假(12月31日-1月2日)共认购新房866套,成交304套。日均认购329套,日均成交101套。同比去年(认购1866套,成交563套)认购量大跌超5成,成交量也下跌四成多。

南京成交情况

不仅元旦期间,上月南京新房销售数据也是创下新低。根据南京晨报的报道,根据网上房地产的统计,截至2016年12月31日24:00,12月南京新房仅成交4508套,这个数字甚至不到2016年5月成交量的三分之一(5月成交15427套),创下了2016年南京单月成交新低,环比去年11月(南京楼市新房成交5869套)下跌了两成多,同比2015年12月(2015年12月南京新房成交15426套),大跌近7成。

上周南京8盘推出1400套房 元旦期间两大纯新盘入市

上周,南京楼市有8盘推出1400套房源,仅城北的华润幸福里、河西南的正荣润峯、河西中的北辰旭辉铂悦金陵,这三大房价“零涨幅”楼盘,开盘售罄。

12月28日,城北尧化门大盘华润幸福里时隔7个月,单价未涨迎来加推。其中1号楼销许价为18091元/平,3号楼销许价为18886元/平。面积为89、115平,本次开盘无优惠。该项目上次加推均价为18500元/平方米。所推房源当日全部售罄。

12月28日,河西南的正荣润峯在售楼处开盘,面积段99、113、127㎡三种,这也是河西南接近两个月以来有盘加推。199套房889组客户认筹,平均4个人抢一套。项目销许均价35000.53元/㎡,所推房源当日全部售罄。

此外,城东新城璞樾钟山、城南世茂城品,这两大纯新盘在元旦小长假第一天迎来首开,新城璞樾钟山的最高均价达到了44320元/㎡,世茂城品均价33745—35345元/㎡。

1月预计6000套新房入市 6大纯新盘将影响房价走势?

双限调控下,南京楼市有些楼盘上市计划屡屡爽约。有的楼盘,申报价格过高不予审批;有的楼盘,受到调控影响,蓄客大幅缩水。

不过,据统计,在即将到来的1月份,南京楼市预计有35家楼盘携6000余套房源入市,其中包括6家纯新盘,分别是江宁的中锐星湖名邸、都市丽景、东润悦澜湾;河西南的绿地华侨城海泊滨江;城北的葛洲坝招商紫郡蘭园。纯新盘的定价,势必会影响区域内的房价走势。


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