常熟

购房新手:不可不看的买房三原则

2016年12月02日来源:楼盘网购房指南责任编辑:liangchunmei

南京楼市双限之后,未来的涨幅动向成为了社会性的争议话题。2016年11月以来,大量新房源流入市场,而购房客群的心态由盲目迫切变为相对成熟。哪里的房子升值潜力大?哪里的房子抗压性较强?成为了当今话题的焦点!

想要在年底选一套好房,规划,配套,品牌三大准则缺一不可。只有选择高品质的物业住区,为资产保值增值!

政策准则:买房跟着规划走 核心板块住区仍然饱受好评

新政之后,购房者在板块的选择时更相信眼“鉴”为实。因此,越是发展成熟的板块,房价的波动也越小。以双限前南京火热的“两江板块”为例,江北的桥北板块的楼市销售量9-10月下降明显,但江宁的楼市相对平稳,其中九龙湖核心板块由于规划起点高,周边地铁、商业、地铁、学校环绕,仍是全市高销量板块,板块价值饱受好评。

资源准则:买房当泽湖而居 湖景板块城市价值不可多得

无论是国内还是国外,湖边居住的人群常常非富即贵,像西湖周边天价大宅不断崛起,包括二手房在内均价约在8-10万元/㎡,而一线湖景大宅一度达到18万元/㎡天价,赶超上海顶级豪宅。苏州金鸡湖沿湖住宅均价在4万元/㎡左右,一线湖景豪宅单价集中在6-8万元/㎡。而南京的玄武湖周边二手房房价约已达到5.5万元/㎡左右,保利罗兰香谷14年的时候均价约1.1万/㎡,目前二手房已经达到约2.4万元/㎡高价,可以看出,湖区住宅的保值增值能力十分强悍;

南京房产

口碑准则:买房当选大品牌 高品质湖居房虚席以待

作为新一代湖居物业的代表,保利中央公园紧临九龙湖湿地公园,不但拥有广阔的湖面,更有两岸大片的城市自由公园空间。项目后期规划临湖休闲商业区,让生活更加便利。与此同时,项目也是2016年南京少见的首批“交付现场无投诉”社区,物业品牌与服务标准饱受好评!

保利中央公园根据市场需求,推出西苑5栋单元,包括建筑面积约90㎡与110㎡的三房户型。地暖精装交付,配备中央新风除尘系统,小区景观视野好,紧邻地铁3号线出行便捷,正适合于城市中产的改善之选。


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