上一篇
限购后首付增加了35万 买房人承担不起想退款下一篇
合租房签署一份租房合同 应明确各自租金及相关费用
常熟拼团购房135群（184）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
214人申请入群
11月份南京新房成交量同比下跌六成
限购限贷之后，楼市再难亢奋。网上房地产显示，11月份南京新房成交5869套，环比10月份下跌一成多，与去年同期相比更是大跌6成。
今年首次月成交跌破6000套
与调控之前比，刚刚过去的11月份楼市销量确实下滑得厉害。成交5869套，而10月份是6595套。与调控前动辄1.3万套上下的月度成交相比，更是大跌5成以上。与去年同期相比，则少了6成。同时，这也是今年第一次出现月度新房成交跌破6000套的情况。
网尚研究机构的数据显示，11月份预计上市量8775套，但实际上市量只有6662套，比10月份少了3000多套，不少楼盘似乎因为调控后客户减少不敢盲目上市。
高价盘成交“有所保留”
在月度销售排行上，河西的海玥名都苑成交了20.68亿元排名第一;仁恒江湾城和万科翡翠公园分别成交了11.68亿元和10.3亿元;金地风华和旭辉铂悦秦淮都成交了7亿多元。
销售套数排行基本被刚需盘占领。在销售套数前5名楼盘中，除了万科翡翠公园外，南京碧桂园、紫艺华府、中铁原香颂、龙津广场均为相对低价的刚需盘。
不过，记者注意到，这样的成交金额和套数“有所保留”。仁恒江湾城、旭辉铂悦秦淮、朗诗熙华府、中海玄武公馆等高价楼盘，在11月份上传了部分成交数据后，开发商就暂停上传成交数据，这也会导致11月份的成交结构中，高价楼盘的成交数量相对减少。
12月楼市预计继续趋稳
就12月份看，楼市的出货量逐渐走低。研究机构统计，12月份南京55家楼盘推出近9000套新房，比前几个月略少。
其中，城北的葛洲坝招商紫郡兰园、电建中储泛悦城市广场这2个新盘将首次上市，带动城北板块成为12月份上市量最多的区域。江北有2200多套新房上市，江宁约有1690套房上市。世茂城品、新城璞樾钟山、绿地华侨城海珀滨江、蓝光公园1号等市场关注度较高的新盘预计也将在12月份冲刺上市。
“成交量逐步走低是趋势。”有业内人士认为，限购限贷政策，加上严厉打击伪造购房证明的行动，南京楼市的投资、投机购买力已经得到了明显的遏制，目前市场活跃的以刚需楼盘为主，不少区域的改善型楼盘已经进入供求平稳的局面。在今年的收官月，楼市的销量和价格将进一步走稳，2.5万套左右的库存预计只会增加不会减少。
责任编辑： liangchunmei
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 015295。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
8月常熟新房怎么判断实力好房?这些楼盘可以
22022年常熟买房怎么选择?常熟热门好房值得
38月常熟新房怎么抉择?这几个楼盘有点优秀!
4刚需买房怎么选？单价25000以上的楼盘值得了
507月常熟新房哪些楼盘更有实力?常熟这些楼
607月常熟新房哪些楼盘更有实力?常熟新房就
7常熟买房哪些楼盘值得一看?常熟这些楼盘值
8常熟买房哪几个楼盘能买?常熟新房就看这里!
9常熟买房选哪些楼盘?常熟新房就看这里!
10常熟楼盘热销榜出炉!尚湖镇楼盘榜上有名！
楼盘导购更多>>
8月常熟新房怎么判断实力好房?这些楼盘可以入手!
2022-08-15 14:22:38
2022年常熟买房怎么选择?常熟热门好房值得关注!
8月常熟新房怎么抉择?这几个楼盘有点优秀!
刚需买房怎么选？单价25000以上的楼盘值得了解
07月常熟新房哪些楼盘更有实力?常熟这些楼盘值得关注!
购房指南更多>>
小编推荐
8月常熟新房怎么判断实力好房?这些楼盘可以入手!
2022年常熟买房怎么选择?常熟热门好房值得关注!
8月常熟新房怎么抉择?这几个楼盘有点优秀!
刚需买房怎么选？单价25000以上的楼盘值得了解
07月常熟新房哪些楼盘更有实力?常熟这些楼盘值得关注!
