常熟

苏州上周卖房3193套环跌5% 开发商猛领预售库存激增

2016年09月19日来源:腾讯房产苏州站行业动态责任编辑:wuqi

数据显示,当周(9月12日-18日),苏州楼市新建房源共计成交3193套,相较于其前一周减少了172套,环比减幅5.11%;成交面积为358388.22平方米,相较于其前一周减少了13561.13平方米,环比减幅3.65%。

苏州楼市成交情况

苏州楼市(9月12日-18日)成交情况

当周,苏州楼市新建房源日均成交套数约为456套,日均成交面积约为51198.32平方米。

在新增供应上,当周苏州楼市共有15家楼盘新领预售,共计5876套,体量为65.40万方,在区域供应上,吴中区当周新增供应量最大,其次为吴江,且当周仅工业园区无新增供应量。

从供销比来看,当周苏州楼市新建房源的供销比为1.82,库存明显有所增加。

据腾讯房产苏州站数据显示,当周,苏州楼市新建住宅类房源共计成交2509套,相较于其前一周减少了340套,环比减幅11.93%;成交面积为310181.98平方米,相较于上周减少了18181.34平方米,环比减幅5.54%。

当周住宅类房源套均成交面积约为123.63平方米,环比增幅7.26%,改善性需求明显。从区域的套均面积来看,吴江、园区、姑苏的大户型去化相对较好。其他区域则以中、大户型成交为主。

从区域成交来看,当周吴江的住宅成交量仍一枝独秀,以969套住宅成交量位列榜单首位的,相城区、吴中区分别以547套、499套位列榜单二、三位,新区、园区则以271套、190套位列榜单四、五位,姑苏区则以33套住宅成交量垫底。同时,吴江的成交量为姑苏区的29倍。

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