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限购后苏城房贷收紧！多家银行二套房首付必须5成起
苏州楼市“新十五条”正式执行。其中规定首次购房最低首付款比例保持20%不变，外地人最多只能购买两套住房，且对购买第二套房做了一定限制。在“新十五条”实施的第二周，小编对苏城多家银行的房贷情况进行了摸底调查，其中6家银行二套房首付最低5成，苏州银行二套房首付最低4.5成。
多家银行二套房首付提高到5成
放款时间最快仅需要5天
根据摸底情况，在二套房首付方面，中、工、农、交四大行以及中信和南京银行的工作人员表示，已经根据“新十五条”内容做了相应调整，将二套房首付提高到五成，利率上浮为10%。江苏银行和浦发银行的工作人员表示，目前正在根据“新十五条”内容制定新的贷款规则，将会对二套房首付贷款做一定的调整。
苏城各家银行最新房贷摸底一览
值得注意的是，目前苏州银行的二套房首付贷款低于其他银行，只是由原来的4成提高到了4.5成，其他不变。
总体来说，从8月12日执行“新十五条”以来，苏州各个银行都根据新政内容作了相应调整，对准备在苏州购房的无房者来说，没有变化或限制，仍然相对宽松，但对于本地或者外地想购置第二套及以上住房的群体来说，购房的门槛已经提高或者限死了，外地人购买超过2套住房的，将不予办理产权登记手续。
苏城银行首次购房首付最低2成
利率优惠9折
摸底调查的几家银行中，工行、中信、南京银行首套房贷款首付最低可以做到2成，交通银行首套房首付最低2.5成，中行、农行、苏州银行首套房贷款最低为3成，利率优惠最低都为9折;南京银行区分的则较为详细，首付三成的优质客户可以做到88折的利率优惠，首付2成就只能享受95折优惠。
需要注意的是，多家银行的工作人员都表示，只有针对没有贷款的首次购房行为，才可做到最低首付贷款2成，其中交通银行首次购房首付最低2.5成的条件是必须购买新房，购买二手房则需要首付3成。
另外，各家银行的放款时间要根据申请人提供材料的情况，时间为一周到两周不等，其中农业银行最快可以做到5天放款。工商、交通和中国银行的放款时间最快放款为一周左右，苏州、中信、南京银行放款时间为两周左右。
责任编辑： wuqi
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