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苏城6家银行首套房首付低至2成 利率优惠普遍9折下一篇
央行出新政首付降至两成!快看苏州业内大佬们如何说昨天(2月2日)下午,央行、银监会发文称首套房首付最低可降至2成,二套房首付最低可降至3成。对此腾讯房产苏州站(找房 资讯)的编辑打电话咨询了各家银行,各银行表示目前尚未接到通知,仍按原来的首付比例实行。
苏城各银行首套房首付多2.5成
房贷利率最低优惠至8.5折
昨日,央行发文:在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。
腾讯房产苏州站的编辑摸底各大银行发现,除建行、交通银行、汇丰银行首套房首付3成外,其他的银行如中国银行、农业银行、浦发银行、苏州银行等首套房首付均为2.5成,工商银行的政策略有不同,购买80平以下的首套房首付2.5成,80平以上的首套房首付3成。
而针对房贷利率的优惠,各行也有不同的政策,大多数银行首套房房贷利率在基准率(4.9%)的基础上打9折,汇丰银行则可以打到8.5折,工商银行同样有不同的标准,利率优惠从9折—95折不等,具体参看下表。
银行首付利率情况(2月3日),此表仅供参考
从摸底情况来看,各银行的首付比例跟2015年12月的相差无几,首套房首付大多都在2.5成,二套房首付多4.5成。
二套房首付多家银行为4.5成
针对二套房,大多数银行如建行、农行、苏州银行、南京银行等首付多为4.5成,而江苏银行的客户经理则告诉编辑,二套房首付可低至3成;另外,中国银行的客户经理表示,如果首套房的贷款还清,二套房首付也可以低至3成。
除此之外,汇丰银行的二套房首付可低至4成。
多家银行表示二套房的房贷利率均上浮10%,而中信银行则表示二套房房贷利率上浮15%,除此之外,建设银行的客户经理则表示二套房目前并无优惠。
责任编辑: wuqi
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