2015南京房价地图出炉！丈母娘再也不逼我买房了

转眼间10月已经过半2015年只剩下了不到四分之一前三季度南京楼市表现如何？各大板块的均价又有怎样的变化？房价点评网为您揭秘！

数据来源：克而瑞房价点评网

统计时间：2015.1.1-2015.9.30

南京1-3季度房价板块地图

南京1-9月供求走势及成交走势图

2015年一季度，经历了去年930政策，一月份的楼市“不冷不热”，二月受传统春季淡季的影响，南京楼市成交量陷入“冰窖”，“金三”也并未如约而至，整个南京一季度的楼市“不温不火”。然而随着“330新政”的出台，楼市开始迅速回暖。

到了二季度，在“330新政”、央行连续降准降息等众多楼市利好政策影响下，南京楼市的热情终于爆发，群盘发力，“日光盘”屡见不鲜，认购和成交量更是创新高，“金三银四”被打破，红五月楼市群盘争艳，六月更是势不可挡，南京楼市犹如天气逐渐“入夏”。

自 7月初江北新区获批以来，南京楼市的热度就迅速被点燃，“日光”频现、一房难求，开发商趁机大量出货。政策、规划的利好让整个市场供需两旺，也使得南京房价持续上涨。江北国家级新区的确立、南京新的出炉、大校口机场的搬迁等多重利好让第三季度显得那么的与众不同，新盘扎堆入市、老盘涨价加推，这也让南京楼市连续三个月供应、成交量(套数)双双破万。

南京各板块2015年1-9月房价走势图

从今年3月开始，江北的房价就进入了上涨通道。虽然8月略有下降，9月又继续抬头。随着江北国家级新区的各项规划细则的出炉，利好还会持续一段时间，之后的江北房价走向则会由市场决定。

今年河西房价上涨极快，9月河西的房价又冲向了一个新的高度，比8月直接上涨了12.3%。各项政策的利好推动着改善市场的火热，作为改善产品聚集地的河西，依然是最大的受益者。

江宁各区域的房价差距较大，九龙湖片区已进入2万时代，而江宁滨江仍在“8”字头徘徊。9月江宁均价比8月略有下跌。

城南9月新房均价的环比8月下跌约8%。

城北房价5月以来房价一直在降，这与房价较低的燕子矶区域、尧化门区域的日渐崛起有关。经过4个月的持续下跌后，9月迎来上涨。

今年上半年城东房价跌宕起伏，但随着城东改善型项目陆续入市，8月起房价抬起了头，9月继续上涨，且涨幅较大。

8月仙林的房价达到了年内板块均价的新高度，9月则下跌了4.4个百分点。

城中项目较少，成交均价主要由少数几个项目主导。

1-8月溧水房价几乎持续在降，9月终于迎来上涨，后续是否会继续上涨有待观望。

高淳的房价波动较大，9月份下降到年内最低位置。